كدام گزينه براي خريد ويلا به صرفه‌تر است؟ گيلان يا مازندران؟ خريد و فروش ويلا در شمال كشور بحث داغي است كه در برهه‌هاي مختلفي از سال مانند تابستان پررنگ‌تر نيز مي‌شود. اما براي خريد ويلا در شمال كشور هميشه يكي از سوال‌هايي كه مطرح است اين بوده كه بهترين استان و بهترين شهر براي سرمايه گذاري و ويلا سازي كدام شهر است؟ دو استان گيلان و مازندران كه از استان‌هاي شمالي كشور هستند با توجه به آب و هواي مطبوع و موقعيت جغرافيايي كه دارند در مقايسه با هم بسيار مورد توجه سرمايه گذاران قرار گرفته‌اند و اين روزها خريد ويلا در گيلان و مازندران بازار نسبتا پرطرفداري دارد.
كدام گزينه براي خريد ويلا به صرفه‌تر است؟ گيلان يا مازندران؟
اما خريد ويلا در گيلان و خريد ويلا در مازندران هر دو گزينه‌هايي هستند كه پيش روي بسياري از خريداران و سرمايه گذاران قرار دارند و براي انتخاب ميان يكي از اين دو مورد عوامل متعددي وجود دارد كه بايد تمامي آنها را مد نظر قرار داد و ما در اين مطلب در ابتدا به بررسي انگيزه خريد ويلا در شمال كشور و سپس به معرفي ويژگي‌هاي هر دو استان پرداخته و در انتها به سراغ مقايسه آن دو مي‌رويم.
انگيزه خريد ويلا در شمال كشور
در حالت كلي براي خريد ويلا در شمال كشور كه به خصوص در استان‌هاي گيلان و مازندران نيز بازار داغ‌تري دارد و در شهرهاي مختلف آن دو علت وجود دارد:
- گذران اوقات فراغت و استراحت به دور از هياهو و آلودگي‌هاي شهر كه در اين حالت اقامت براي مدت محدود يا به صورت طولاني مدت انجام مي‌شود.
- سرمايه گذاري در زمينه خريد ويلا در شمال يا خريد زمين و به دنبال آن به دست آوردن سرمايه و بالا بردن سود.
خريد ويلا در استان گيلان
استان گيلان نيز يكي از استان‌هاي شمالي ايران است كه مركز آن شهر رشت است. اين استان از شمال به درياي خزر، از غرب به استان اردبيل، از جنوب به استان زنجان و قزروين و از شرق به استان مازندران محدود مي‌شود. گيلان داران ۱۶ شهرستان آستارا، آستانه اشرفيه، املش، بندر انزلي، تالش، سياهكل، شفت، رشت، رودبار، رودسر، رضوانشهر، صومعه سرا، فومن، لاهيجان، لنگرود و ماسال .است.
يكي از بهترين راه‌هاي زميني كه در ايران وجود دارد، مسير زميني تهران به رشت است كه تمامي مسير آن از تهران، كرج، قزوين و رشت آزاد راه است. فاصله تهران تا رشت ۳۲۰ كيلومتر بوده و در مسير كرج – قزوين و بعد از خروجي طالقان، مجتمع‌هاي پذيرايي متعددي براي استراحت در ميان راه وجود دارند
راه‌هاي بين شهري در خود استان گيلان نيز كيفيت متوسطي را داشته و مسير ييلاقات آن اغلب خاكي و داراي جاده‌هايي با كيفيت نامناسب است. به همين دليل نيز اگر كسي قصد بازديد از اين مناطق را داشته باشد بايد قبل از آن از راهنماي گردشگران و يا ساكنان آن منطقه كمك بگيرد.
استان گيلان نيز يكي از استان‌هاي شمالي ايران است كه مركز آن شهر رشت است. اين استان از شمال به درياي خزر، از غرب به استان اردبيل، از جنوب به استان زنجان و قزروين و از شرق به استان مازندران محدود مي‌شود.
در ايام نوروز و تعطيلات رسمي، شهرهاي گيلان با توجه به تراكم زياد و بافت سنتي كه دارند، با ترافيك زيادي روبرو مي‌شوند و در اين ايام براي تردد از بزرگراه‌هاي بيرون از شهر نيز براي فرار از ترافيك داخل شهري استفاده مي‌شود.
اگر قصد خريد ويلا در گيلان داريد بايد بدانيد كه همواره براي بيرون آمدن از خانه حتي در يك روز گرم آفتابي بايد مجهز باشيد چرا كه باران‌هاي اين منطقه به يك باره شروع به باريدن مي‌كنند. در حالت كلي ديدني‌هاي گيلان به سه دسته تقسيم مي‌شود:
جلگه مركزي، غربي و شرقي، سواحل گيلان، بازارهاي گيلان كه بسيار معروف هستند و از معروف‌ترين بازارهاي محلي به بازار قديم رشت و بازار هفتگي مي‌توان اشاره كرد.
يكي از معايب گيلان اقامتگاه‌هاي آن است كه در ايام تعطيلات و به خصوص ايام نوروز پاسخگوي نياز مسافران نيست. تعداد هتل‌هاي خوب گيلان حدود ۲۰ هتل بوده و تا حدود ۳۰۰۰ نفر را مي‌تواند در خود جاي بدهد.
يكي از بهترين راه‌هاي زميني كه در ايران وجود دارد، مسير زميني تهران به رشت است كه تمامي مسير آن از تهران، كرج، قزوين و رشت آزاد راه است. فاصله تهران تا رشت ۳۲۰ كيلومتر بوده و در مسير كرج – قزوين و بعد از خروجي طالقان، مجتمع‌هاي پذيرايي متعددي براي استراحت در ميان راه وجود دارند
خريد ويلا در استان مازندران
مركز استان مازندران شهر ساري است كه براي رسيدن به آن از دو راه مي‌توانيد استفاده كنيد:
- جاده تهران – فيروزكوه – پل سفيد – قائم شهر – ساري به طول ۲۸۳ كيلومتر
- جاده تهران – هراز – آمل- بابل – ساري به طول ۲۶۰ كيلومتر
جاده فيروزكوه در مقايسه با جاده هراز به مراتب جاده بهتر و ايمن‌تري است هر چند مسافت بيشتري را براي رسيدن بايد طي كنيد. مازندران نيز مانند استان گيلان داراي طبيعت و چشم اندازهاي زيبايي است كه براي افرادي كه به كمپينگ علاقه دارند گزينه مناسبي است.
براي خريد ويلا در شمال بايد اين نكته مهم را در نظر داشته باشيد كه ييلاقات و در كل طبيعت استان مازندران داراي جاده‌ها و مسيرهاي بهتري نسبت به استان گيلان است. اما ارتفاعات و مناطق ييلاقي استان مازندران با توجه به كوه‌هايي كه در اطراف آن وجود دارند سردتر هستند
براي خريد ويلا در شمال بايد اين نكته مهم را در نظر داشته باشيد كه ييلاقات و در كل طبيعت استان مازندران داراي جاده‌ها و مسيرهاي بهتري نسبت به استان گيلان است. اما ارتفاعات و مناطق ييلاقي استان مازندران با توجه به كوه‌هايي كه در اطراف آن وجود دارند سردتر هستند.
مازندران در مقايسه با گيلان از امكانات رفاهي و اقامتي بيشتري برخوردار است و به همين دليل هم گزينه مناسب‌تري براي خريد ويلا در مازندران است. يكي از گزينه‌هاي پرطرفدار خريد ويلا در مازندران منطقه ساري به فرحآباد است.
از گردشگر پذيرترين مناطق مازندران مي‌توان به اين موارد اشاره كرد: فرح آباد ساري، آسيابسر بهشهر، لاويج نور، گرسماسر رامسر، دو هزار تنكابن، چپكرود جويبار، هندوكلا، امامزاده عبدالله آمل، آب اسك، ورسك، جواهرده رامسر، يوش نور، كندولوس چالوس، آب گرم لاريجان، كجور نوشهر و لاجيم سوادكوه.
شهرستان‌هاي استان مازندران عبارتند از:
- شهرستان آمل
- شهرستان بابل
- شهرستان بابلسر
- شهرستان بهشهر
- شهرستان جويبار
- شهرستان چالوس
- شهرستان كلاردشت
- شهرستان رامسر
- شهرستان ساري
- شهرستان سوادكوه
- شهرستان سوادكوه شمالي
- شهرستان سيمرغ
- شهرستان تنكابن
- شهرستان عباس آباد
- شهرستان فريدون كنار
- شهرستان قائم شهر
- شهرستان گلوگاه
- شهرستان محمود آباد
- شهرستان ميان دورود
- شهرستان نكا
- شهرستان نوشهر
- شهرستان نور
مقايسه گيلان و مازندران براي خريد ويلا در شمال
همانطور كه مشاهده كرديم در هر دو استان جذابيت‌هاي بسياري براي سرمايه گذاري وجود دارد اما ما در اينجا به طور خاص به مقايسه اين دو استان مي‌پردازيم و در نهايت اين شما هستيد كه براي خريد ويلا در مازندران يا خريد ويلا در گيلان تصميم گيرنده نهايي خواهيد بود.
طبيعت
شايد كمي سخت باشد تا طبيعت ميان اين دو شهر را با هم مقايسه كنيم چرا كه هر كدام از آنها مناظر و چشم اندازهاي خاص خود را دارند و پاسخگوي سلايق مختلفي هستند.
برخي از افراد جنگل‌هاي مازندران را دوست دارند و برخي ديگر طبيعت گيلان را مي‌پسندند اما از اين زاويه بهتر مي‌توان اين قياس را انجام داد كه دسترسي به اين مناطق را بررسي كنيم.
براي دسترسي به مناطق جنگلي و سرسبز گيلان و ييلاقات آن كه بسيار هم چشم نواز هستند، بايد از راه‌هاي ناهموار و سختي عبور كرد در حاليكه دسترسي به مناطق ييلاقي استان مازندران راحت‌تر هستند.
مازندران در مقايسه با گيلان از امكانات رفاهي و اقامتي بيشتري برخوردار است و به همين دليل هم گزينه مناسب‌تري براي خريد ويلا در مازندران است. يكي از گزينه‌هاي پرطرفدار خريد ويلا در مازندران منطقه ساري به فرح آباد است
شرايط آب و هوايي
اگر قصد خريد ويلا در شمال را داريد بايد بدانيد كه از نظر آب و هوايي خريد ويلا در گيلان و خريد ويلا در مازندران تفاوت چنداني با يكديگر ندارند و در هر دو آنها ميزان بارش باران به يك اندازه بوده و با توجه به قرار گرفتن رشته كوه‌هاي البرز، و نزديكي به دريا از آلودگي هوا كاملا دور هستند. پس از اين نظر تفاوتي ميان اين دو استان شمالي كشورمان وجود ندارد.
فاصله مازندران و گيلان از تهران
فاصله شهر رشت كه مركز استان گيلان است تا تهران ۳۲۰ كيلومتر و فاصله ساري كه مركز مازندران است از تهران با توجه به مسيري كه انتخاب مي‌كنيد ۲۶۰ يا ۲۸۳ كيلومتر است كه اين نكته نشان مي‌دهد خريد ويلا مازندران از لحاظ مسافت گزينه به صرفه‌تري خواهد بود.
| اگر قصد خريد ويلا در شمال را داريد بايد بدانيد كه از نظر آب و هوايي خريد ويلا در گيلان و خريد ويلا در مازندران تفاوت چنداني با يكديگر ندارند و در هر دو آنها ميزان بارش باران به يك اندازه بوده و با توجه به قرار گرفتن رشته كوه‌هاي البرز، و نزديكي به دريا از آلودگي هوا كاملا دور هستند. |
گردشگري براي خريد ويلا در گيلان يا مازندران
احتمالا در هنگام سفر به شهرهاي استان مازندران ديده‌ايد كه پيدا كردن ويلا براي اسكان بسيار راحت صورت مي‌گيرد در حاليكه اين موضوع در گيلان هنوز در حد و اندازه مازندران انجام نمي‌شود. اين روزها خريد ويلا در مازندران به خصوص در شهرهايي مانند نمك آبرود، متل قو، نوشهر، چالوس، رامسر بازار پر رونقي دارد و همين موضوع موجب رشد بيشتر گردشگري در اين استان شده كه به دنبال اين موضوع پيشرفت و آباداني و امكانات بيشتري را نيز به اين شهرها روانه كرده است.
جمع بندي خريد ويلا در گيلان يا مازندران
- دو استان گيلان و مازندران كه از استان‌هاي شمالي كشور هستند با توجه به آب و هواي مطبوع و موقعيت جغرافيايي كه دارند بسيار مورد توجه سرمايه گذاران قرار گرفته‌اند و اين روزها خريد ويلا در گيلان و مازندران بازار نسبتا پرطرفداري دارد.
- استان گيلان نيز يكي از استان‌هاي شمالي ايران است كه مركز آن شهر رشت است. اين استان از شمال به درياي خزر، از غرب به استان اردبيل، از جنوب به استان زنجان و قزروين و از شرق به استان مازندران محدود مي‌شود.
- در ايام نوروز و تعطيلات رسمي، شهرهاي گيلان با توجه به تراكم زياد و بافت سنتي كه دارند، با ترافيك زيادي روبرو مي‌شوند و در اين ايام براي تردد از بزرگراه‌هاي بيرون از شهر نيز براي فرار از ترافيك داخل شهري استفاده مي‌شود.
- اگر قصد خريد ويلا در گيلان داريد بايد بدانيد كه همواره براي بيرون آمدن از خانه حتي در يك روز گرم آفتابي بايد مجهز باشيد چرا كه باران‌هاي اين منطقه به يك باره شروع به باريدن مي‌كنند.
- براي خريد ويلا در شمال بايد اين نكته مهم را در نظر داشته باشيد كه ييلاقات و در كل طبيعت استان مازندران داراي جاده‌ها و مسيرهاي بهتري نسبت به استان گيلان است.
- براي دسترسي به مناطق جنگلي و سرسبز گيلان و ييلاقات آن كه بسيار هم چشم نواز هستند، بايد از راه‌هاي ناهموار و سختي عبور كرد در حاليكه دسترسي به مناطق ييلاقي استان مازندران راحت‌تر هستند.
- اگر قصد خريد ويلا در شمال را داريد بايد بدانيد كه از نظر آب و هوايي خريد ويلا در گيلان و خريد ويلا در مازندران تفاوت چنداني با يكديگر ندارند و در هر دو آنها ميزان بارش باران به يك اندازه بوده و با توجه به قرار گرفتن رشته كوه‌هاي البرز، و نزديكي به دريا از آلودگي هوا كاملا دور هستند.
- فاصله شهر رشت كه مركز استان گيلان است تا تهران ۳۲۰ كيلومتر و فاصله ساري كه مركز مازندران است از تهران با توجه به مسيري كه انتخاب مي‌كنيد ۲۶۰ يا ۲۸۳ كيلومتر است كه اين نكته نشان مي‌دهد خريد ويلا مازندران از لحاظ مسافت گزينه به صرفه‌تري خواهد بود.
- احتمالا در هنگام سفر به شهرهاي استان مازندران ديده‌ايد كه پيدا كردن ويلا براي اسكان بسيار راحت صورت مي‌گيرد در حاليكه اين موضوع در گيلان هنوز در حد و اندازه مازندران انجام نمي‌شود.
خريد و فروش ملك
مهارت داشتن در خريد و فروش املاك در مدت زمان كوتاه و بازاريابي در اين شغل يك استعداد ذاتي و نهادينه در هر فرد نيست ، اين مهارت با آموزش و تجربه بدست مي آيد. امروزه با فراهم شدن بستر هاي فضاي مجازي امكان خريد و فروش ملك براي هر شخص به صورت مستقل فراهم شده است و هر فرد حتي با دانش كم مي تواند وارد اين حوزه شود. سايت هاي درج آگهي املاك و مستغلات در دهه اخير بسيار مورد استقبال واقع شده اند.
از طرفي با افزايش استفاده روزانه از موبايل و اينترنت، اولين جايي كه افراد به دنبال رفع نياز خود هستند، فضاي آنلاين و سايت هاي اينترنتي است. از اين رو ثبت آگهي در سايت هاي املاكي از راه هاي موثر در خريد و فروش املاك و مستغلات است.
سايت درج آگهي چانچو
سايت درج آگهي چانچو نيز با توجه به نياز هاي همه افراد جامعه در اين حوزه فعاليت خود را به صورت حرفه اي آغاز كرده است. شما مي توانيد با درج آگهي خود حال چه مالك يا بنگاه باشيد، بسيار سريع خريدار واقعي خود را پيدا كنيد و با در نظر داشتن موارد امنيتي وارد معامله شويد.
- اجاره ويلا در مازندران
- اجاره ويلا در گيلان
- اجاره ويلا در گيلان ماسال
- اجاره ويلا در مازندران
- اجاره ويلا در مازندران سرخرود
- خريد ويلا
- كدام گزينه براي خريد ويلا به صرفه‌تر است؟ گيلان يا مازندران؟
- ويلا در آمل
- ويلا در بابل
- ويلا در بابلسر
- ويلا در چالوس
- ويلا در كلاردشت
- ويلا در گرگان
- ويلا در گلوگاه
- ويلا در گيلان
- ويلا در مازندران
- ويلا در محمد آباد
- ويلا در نكا
- ويلا در نور
- ويلا در نوشهر
- ويلا سيمرغ
خرید آب